Entwicklung, Steuerung und Management von Einzelhandelsprojekten

Mein Unternehmen hat sich auf die Projektentwicklung und Projektsteuerung von Lebensmittelmärkten, Lebensmitteldiscountern, Fachmärkten, Fachmarktzentren und Baumärkten spezialisiert. Für Grundstückseigentümer / Investoren kann ich folgende Aufgaben übernehmen:

Bedarfsanalyse: Für welche Sortimente gibt es bei welcher Verkaufsflächengröße noch Bedarf im Einzugsgebiet?

Baurecht: Welche Sortimente/Einzelhandelsbetriebe/Verkaufsflächengrößen sind zulässig?

Stadtplanungsamt: Abstimmung mit den Stadtplanungsämtern während der gesamten Projektphase.

Mieter: Welche Einzelhandelsunternehmen sind am Standort interessiert?

Mietermix: Welche Einzelhandelsunternehmen ergänzen sich? Welcher Mietermix ist langfristig am erfolgsversprechensten?

Rentabilitätsberechnung:  Welche Miethöhen/Mietvertragslaufzeiten können am Standort erzielt werden? Wie hoch liegen die vom Architekten kalkulierten Baukosten?

Mietvertragsverhandlungen: Miethöhe, Mietvertragslaufzeit, Nebenkostenregelungen, Regelungen zu Instandhaltung und Instandsetzung, Indexierung etc.

Architekten/Stadtplaner/Einzelhandelsgutachter/Fachanwälte: Für die unterschiedlichsten Aufgaben in den jeweiligen Projektphasen kann ich Ihnen für Einzelhandelsprojekte spezialisierte Büros nennen und die Abstimmung untereinander koordinieren.

Verkauf der Immobilie/des Projektes: Vermittlung von privaten und institutionellen Investoren.

 

Referenzen:

Aldi Süd in 40223 Düsseldorf, Aachener Str. 126 (Ecke Südring)
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Kaiser's Tengelmann in Düsseldorf-Lohausen
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Takko Fashion in 51702 Bergneustadt, Kölner Str. 113
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dm-Drogeriemarkt in 51702 Bergneustadt, Kölner Str. 113
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Avie Apotheke in Mülheim an der Ruhr
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Trinkgut Getränkemarkt (Edeka) in Mülheim an der Ruhr, Heidestr. 15
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Fressnapf Zoofachmarkt in Mülheim an der Ruhr, Heidestr. 15
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dm-Drogeriemarkt in Heiligenroth bei Montabaur
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