Immobilienmakler für Einzelhandelsimmobilien

Kodi Wülfrath

Verläßt ein Einzelhandelsunternehmen Ihre Immobilie, suche ich für Sie den passenden neuen Mieter. In den letzten Jahren habe ich diverse Einzelhandelsimmobilien erfolgreich neu vermietet.

Dabei steht aufgrund einer notwendigen Sortimentsänderung sehr oft das Thema Baurecht im Fokus meiner Tätigkeit. Gerne überprüfe ich für Sie die Baugenehmigung, das bestehende Baurecht (Bebauungsplan oder § 34 BauGB) sowie das Zentren- und Einzelhandelskonzept und führe erste Gespräche mit den örtlichen Genehmigungsbehörden und Einzelhandelsgutachtern.

Bei größeren Einzelhandelsimmobilien kann auch eine Aufteilung der Verkaufsfläche in mehrere Ladenlokale in Frage kommen. Ich prüfe für Sie diese Möglichkeit und stelle Ihnen einen geeigneten Mietermix zusammen, behalte dabei die Umbaukosten und erzielbare Mieten im Auge.

Die Mietersuche, die Erarbeitung verschiedener Nutzungskonzepte, die Klärung baurechtlicher Fragen, die Wirtschaftlichkeitsberechnung der Nachnutzung sowie die Mietvertragsverhandlungen gehören zu meinen Tätigkeiten.

 

Referenzen unter Realisierte Objekte, u. a.:

Deichmann in Krefeld, Hafelsstr. 237, JAWOLL in Neuss, Schellbergstr. 27, Thomas Philipps in Mülheim an der Ruhr, Alte Straße 5a, OBI in Heiligenhaus, Velberter Straße 91, nahkauf (Rewe) in Wuppertal, Schloßstr. 65, Kodi in Wülfrath, Parkstr. 1-3, PC Spezialist in Dortmund, Wambeler Hellweg 1, Futterhaus in Düren, Am Ellernbusch 29, Siemes Schuhcenter in Düren, Am Ellernbusch 29, OBI in Lingen, Rheiner Str. 114, Thomas Philipps in Düsseldorf, In den Diken 10, Rossmann in Montabaur, Bahnhofstr. 34